2021年新房裝修政策
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廈門新房貸政策誰了解？有哪些政策
商業貸款基準利率 5.65 上浮10% 6.215 上浮20% 6.78 上浮30% 7.345 按最新房貸政策，當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買“二套“房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為準
北京新房產政策有哪些？
北京最新房產政策內容： 暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。 按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執*交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人*存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。
廈門新房貸政策誰了解？
一、商業貸款 需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%; 二、公積金貸款 購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
天津新房產政策哪位了解？
天津最新房產政策： 一、商業貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??二、公積金貸款 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2015新房貸政策哪位清楚？
2015*最新房貸政策： 繼公積金貸款放松、國土部住建部聯合發文穩樓市之后，昨日多個部委*了新的樓市寬松政策，而且這次的涉及面更廣。二套房貸最低首付款比例調整為不低于40%，相比此前，首付款的比例下調了兩成。 一.房貸政策調整 昨日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。 二.二手房營業稅免征期縮為兩年 此外，昨日財政部、*稅務總局的發文給買二手房的消費者帶來了利好。 據兩部委《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。 而在此之前，個人住房轉讓營業稅政策于2011年1月28日施行，二手房營業稅免征期為5年。 以上就是不良資產網小編為大家總結的2015最新房貸政策，希望能給幫助到將要買房的人。
新房產稅政策是什么？
小產權房的產權得不到保障不能征房產稅遭熱議 ??[2012-04-09 ??13:49:00] ??泛指沒有經過*征地程序的在農村集體土地上建設的住宅,因為按照我國現有制度規定,…國土部在其官網上公布了關于小產權房的處理新思路:先清理后治理。這說明有關部門要實施強制打擊,很有可能如清理違章建筑一般,采取強制拆除。 ??房產稅以產權為基礎,因此不應對小產權房征繳。 ??房產稅是一種財產稅,是以產權歸屬權為基本征收原則的,然而從對于小產權房,*從來沒有認可其合*份,不承認其產權,而且在國土部新公布的“先清理后治理”的前提下, 房產稅試點:房產稅 ??請對“剛需“更溫柔 ??[2012-03-30 ??10:07:00] ??上海、重慶的房產稅試點,已一年有余,房產稅試點的走向還有多少可能?此時對試點接棒者的猜測,更助長了市場的興趣。 ??“不排除新入圍城市對試點方案有所調整和創新。”財政部財政科學研究所所長賈康說道。 ??試點會有新動向嗎 ??專家判斷,…應稅的獨棟商品住宅房主基本上都繳納了房產稅。 ??再看看上海的試點方案,則主要針對新購住房。上海的方案規定,上海居民如果購買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產稅, 新上海人持居住證滿3年新購住房可免征房產稅 ??[2012-03-23 ??13:41:00] ??近期,有關房產交易稅費的咨詢開始回升,其中新上海人購房時對房產稅問題的政策咨詢量則較為集中。 ??對此,稅務部門重申,自2011年1月28日起,本市開展對部分個人住房征收房產稅試點,相關政策目前并無變化。…其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的,暫免征收房產稅。而對于有本市居住證但不滿3年的新上海人,在本市新購的住房先按規定征收房產稅,待持有本市居住證滿3年并仍在本市工作生活,其上述住房已征收的房產稅, 房產稅請對“剛需“更溫柔 ??試點城市將結合實際 ??[2012-04-06 ??09:05:00] ??上海、重慶的房產稅試點,已一年有余,房產稅試點的走向還有多少可能?此時對試點接棒者的猜測,更助長了市場的興趣。 ??“不排除新入圍城市對試點方案有所調整和創新。”財政部財政科學研究所所長賈康說道。 ??試點會有新動向嗎 ??專家判斷:…應稅的獨棟商品住宅房主基本上都繳納了房產稅。 ??再看看上海的試點方案,則主要針對新購住房。上海的方案規定,上海居民如果購買第二套住房,新增面積和已有面積總和如果超出人均60平方米,超出部分就要交房產稅,
新房產交易政策有哪些？
暫緩征收個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等鼓勵住房消費政策。 按照新政策，個人存量住房轉讓所涉及的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等暫緩征收。繼續執*交會期間的購房補貼政策，同時，個人購買商品房繳納專項維修基金按現行標準的75%收取，個人*存量普通住房交易手續費、個人貸款購買普通住房抵押或預告登記手續費、個人購買普遍住房查檔證明費減半收取。對于轉讓個人存量住房而言，以一套不足5年的，總價為40萬元的房子為例，按照之前規定，個人存量房不足5年交易征收5%營業稅，需要繳納2萬元的營業稅，現在暫緩征收之后，直接省去了這筆費用，再加上省去的城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅和印花稅等，加起來，節省了一大筆費用。很大程度上鼓勵了個人住房交易。對于維修基金及各項費用的減半收取，記者大致的計算了一下，這些政策加起來也能節省幾千元的購房開支，對普通購房者而言，這些優惠，都是實實在在的利好。 供參考
2016長沙新房貸政策哪位了解？
你好，
一、自本通知發布之日起，暫執行以下購房管理措施：對在本市市區(市轄五區，下同)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭)，限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米(含)以下新建商品住房。
二、境外機構和個人在本市購房的，按《住房和城鄉建設部、*外匯管理局關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》(建房{2010｝186號)的有關規定執行。
三、限購期間，按本通知第一條規定可購買新建商品住房的，已有住房以房屋*合同網上簽約時間為準。
四、對購買90平米(含)以下新建商品住房的購房人，應在申請房地產預告登記時，如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》)。非同一家庭的2人以上共同購買90平米(含)以下新建商品住房的，應分別填寫《申報表》。購房人應對《申報表》*的真實性負責，提供虛*明或虛假*的，應承擔相關責任。
五、限購期間，房地產開發企業、房地產經紀機構，應當在營業場所醒目位置，張貼限購政策，履行告知義務，督促購房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對外地家庭購房的、還應核對本市居住證)，在《申報表》簽署意見并蓋章。
六、房地產開發企業、房地產經紀機構及其執(從)業員，不執行本通知規定的，暫停網上簽約，其違規行為記入信用檔案，并由當事人承擔相關責任。
七、限購期間，*、省*另有規定的，從其規定。
八、具體執行過程中的相關問題由市住房城鄉建設委負責解釋。
希望可以幫助你。
鄭州新房貸政策誰知道？
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數; 2、對于已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應提供更具當地房地產管理部門依據房屋登記*系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其他均按第二套房貸執行; 3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。 準備辦申請房貸的借款人需要注意的是：住房的套數認定，不以是否發生過貸款為標準，即使首套住房沒有向銀行貸款購買，再次購買第二套住房同樣會被認定為二套住房，執行二套房貸的利率。
有誰了解新房價政策
政策提示 ???? ????一，二套房貸款政策是2016年樓市收緊政策的標志政策。2016年，將二套房貸政策調整為首付從6成上浮到7成。松綁這一政策意味著政策方向的全面調整。 ???? ????二，二套房貸款政策調整，對于改善需求來說，將出現質變。2015年9月30日，央行發布的松綁限貸政策，事實上已經放松了改善需求入市。二套房松綁，意味著改善需求將全面被鼓勵。 ???? ????三，信貸政策是樓市政策的核心，二套信貸松綁，各地*將*更積極、激進的松綁政策。
南京新房產政策都有什么？
南京最新房產政策 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。 注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
誰知道深圳新房產政策？
首先是限購限貸,非深戶必須有13個月深圳社保.銀行流水近期6個月,結婚的要有結婚證明,沒結婚的要無婚姻證明,無產權證明.戶口本,收入證明,*,最重要的錢.購房所交納的費用.深圳戶口可在深圳擁有兩套房產,非深圳戶口只能擁有一套房產.非*人士不須要社保,但是只能在*擁有一套房產.需提供回鄉證.希望采納。
2015杭州新房產政策哪位了解？
2015杭州最新房產政策，一、放寬貸款申請條件。住房公積金貸款申請條件由連續正常繳存住房公積金“一年以上”調整為“6個月（含）以上”。 二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。 三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%；未結清相應商業性購房貸款的，最低首付款比例為40%。 四、調整可貸額度確定方式。職工個人可貸額度由“按住房公積金月繳存額確定”調整為“按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定”，計算公式為：職工個人可貸額度 ??= ??職工住房公積金賬戶月均余額×倍數。其中： 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額（不含近12個月的一次性補繳），不足12個月的按實際月數計算； 倍數目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據杭州市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案后執行。 職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定。 五、蕭山、余杭、富陽區個人可貸額度余額倍數按主城區標準執行；其他縣（市）可根據當地實際，確定具體余額倍數，報杭州住房公積金管理委員會備案后執行。 六、住房公積金轉商業貼息貸款政策同步調整。繼續完善貼息貸款業務，擴大貼息貸款規模，滿足職工貸款購房需求。 七、此次政策調整中放寬貸款申請條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自2015年4月3日起執行；調整可貸額度確定方式自2015年11月1日起執行。
誰能說說無錫舊房換新房政策?
舊房換新房就是用舊房的價格直接折抵新房款,幫助手中錢少但有舊房的人一次性完成賣舊買新，這樣可以節省一筆開銷，使想換新房的人早日換上新房，,“以舊換新”的大致流程是換購人與開發商談好購房條件后,將其名下的原有住房(舊房)抵押給銀行,銀行將舊房抵押貸款直接劃入專用賬戶
2016武漢新房貸政策是怎樣的？
2016武漢最新房貸政策： 政策一：目前二套房房貸政策是對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。 ??政策二：使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%;擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
2016昆山新房貸政策是怎樣的？
具體如下: 一種是次年調，銀行利率調整后，次年1月1日開始執行新利率； ?? ?? ?? ?? ?? ??一種是按年度調，從貸款人的貸款日期算起，一年之后予以調息； ?? ?? ?? ?? ?? ??還有一種是次月調息，即在利率調整后的次月執行新的利率水平。 ?? ?? ?? ?? ?? ??大部分銀行采用第一種方式，次年生效，*利率調整后，銀行會自動執行新的利率政策，貸款人不必提出申請。
重慶新房貸政策有誰清楚？
2015年3月以來，先后5次降息，目前房貸基準利率為4.9%。各家銀行的房貸政策大都為次年調，因此大部分“老房*”的月供將從今年1月份開始調整。 1、用公積金貸款或貸款時享有較大折扣的截止目前，在重慶公積金五年期以上貸款利率為3.75%，商業貸款基準利率為4.9%，加上折扣的話，執行利率達到了4.165%，算是非常高的優惠了 2、等額本金還款期已過1/3的等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金來計算還款利息。 ?? 所以，等額本金的還款越到后期，所剩的本金就越少，產生的利息也越少。 ?? 如果你已經還款超過1/3了，就說明你已經還了將近一半的利息，后期還的更多的是本金，所以利息的高低對還款額影響并不大。 當然，這些情況是適合提前還貸的： ?? 1、如果你是等額本息貸款，沒有超過貸款年限的三分之一，提前還款比較劃算； ?? 2、如果你是等額本金貸款，沒有超過整體貸款年限的四分之一，可以選擇部分提前還款； ?? 3、除了五年定存的方式而一點投資理財都不懂的小伙伴，就提前還吧，還完了經常看看怎么理財，相信對你一定有幫助； ?? 4、想還清貸款作抵押的小伙伴，沒啥說的必須還； ?? 5、*活不愿意欠銀行錢，尤其是家里老人愛催的，就還了吧，別讓老人替你*心。
誰了解2016新房屋契稅政策？
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
2014新房產稅政策是什么
城鎮化絕不等于房地產化，但城鎮化也離不開房地產業的支持。要進一步深化經濟體制改革，推動城鎮化的長期穩定發展，必須立即著手變革現有的房地產制度。鑒于房地產在國民經濟所處的實際地位，其與金融、消費以及數十個關聯產業密不可分的關系，建議將房地產制度改革置于下一步深化經濟體制改革的首要位置，其中，將房產稅作為房地產制度改革的出發點和核心。 過去20年，我國貨幣超發，卻沒有造成惡性通脹，是因為大部分流動性被房地產市場吸納，并表現為地價和房價近十年的高漲。這一幕未來20年絕不能再重復。只有將囤積在房地產市場的數以萬億計的資金擠壓或解放出來，其他急需資金的產業和行業才能獲得發展的資本，否則，調整經濟結構、轉變發展方式幾乎不可能取得成功。能發揮這種功效的，唯有在房產保有環節征收累進稅率的房產稅。 是時候了，以大無畏的勇氣和自我犧牲精神，堅決推動在全國全面征收累進稅率的房產稅。 一、限購政策退出，代之以稅收手段 1、明確時間表。建議由國務院適時發布通知，決定以下事項： (1)2013年12月31日以前，全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入**庫，并建立本地的住房*系統; (2)2013年12月31日以前，全國所有地級以上城市的住房*系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延; (3)2014年12月31日以前，全國所有城市的住房*系統都必須與住建部聯網，不得以任何借口推延; (4)2014年1月1日起，全國所有城市(鎮)的住宅限購政策停止執行; (5)2014年1月1日起，在全國住房*已聯網的城市范圍內征收房產稅。2015年1月1日起，建制鎮房產是否征收房產稅，由各地省級**規定。 國務院通知發布的時間點，距離2014年1月1日應相隔6個月，以為各地留出一定的準備時間。 2、堅持首套房優惠和多套房限貸政策的長期化。建議由國務院發布通知，決定以下事項： (1)購買除別墅以外的家庭首套住宅，貸款利率一律為基準利率的7折，首付兩成，免收契稅，并建議將該政策載入《基本住房保障條例》或《住房保障法》，實現首套房優惠政策的長期化、法制化; (2)購買第二套住宅，貸款利率不低于基準利率的110%，首付五成以上; (3)購買第三套及以上住宅，一律不予發放購房貸款。 3、對奢侈性住宅征收房產稅。修改1986年頒布的《房產稅暫行條例》，改為《房產稅條例》，由國務院頒布實施。修改后的主要內容是：2014年1月1日起，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈性住宅消費，每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第三套住宅(不論面積大小)，每年征收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套及以上住宅(不論面積大小)，每年征收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入的12%繳交房產稅的規定;所有商業房產，每年均按租金收入的12%繳交房產稅，財政部、*稅務總局另有規定的除外(如對殘疾人企業、高新技術企業可予減免房產稅等)。家庭僅有的一套自住住宅，免征房產稅。 以上有關1%-3%的房產稅稅率，4%-5%的房產稅稅率，具體標準由各地省級**確定。 二、財政部、*稅務總局、住建部聯合發布通知，作出如下細化規定： 1、對奢侈性住宅轉讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。由財政部、*稅務總局發出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方
2015新房契稅政策哪位清楚？
1、 ??根據《中華*共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號發布）第三條規定：“契稅稅率為3％—5％。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和*稅務總局備案。” 2、 ??根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發〔2005〕26號）規定： “五、明確享受優惠政策普通住房標準，合理引導住房建設與消費 為了合理引導住房建設與消費，大力發展省地型住房，在規劃審批、土地供應以及信貸、稅收等方面，對中小套型、中低價位普通住房給予優惠政策支持。享受優惠政策的住房原則上應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在120平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標準。允許單套建筑面積和價格標準適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%。各直轄市和省會城市的具體標準要報建沒部、財政部、稅務總局備案后，在2005年5月31日前公布。” 3、 ??根據《財政部 *稅務總局關于首次購買普通住房有關契稅政策的通知》（財稅〔2010〕13號）規定： “現對《財政部 ??*稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）中首次購買普通住房契稅優惠政策問題明確如下： 對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優惠政策。” 4、 ??根據《財政部 *稅務總局 住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 個人所得稅優惠政策的通知》（財稅〔2010〕94號）規定： “一、關于契稅政策 （一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記*系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華*共和國稅收征收管理法》的有關規定處理。 具體*作辦法由各省、自治區、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。 （二）個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。”
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