按揭二手房裝修
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二手房如何按揭貸款
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。 1.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾; ?? 2.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; ?? 3.與售房人簽訂的《房屋*合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); ?? 4.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; 5.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意*房屋的書面授權(quán)文件; ?? 6.貸款人要求提供的其他文件或*。 7.借款人合法有效的身份*;
請(qǐng)問二手房能否按揭？
可以的 二手房按揭適用對(duì)象 18-60周歲，具備完全民事行為能力的自然人; 具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好; 自籌購(gòu)房款(首付款)不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的20%。
二手房可按揭嗎
可以的，二手房按揭就是通過向銀行貸款幫你支付賣家的金錢，要通過對(duì)你想買的那一套房子作評(píng)估和你的收入決定你要支付的首付及貨款的金額，如果你的收入證明很好,最高可以貨到八成的貨款。
二手房按揭利息多少
貸款利率分以下三種情況： 1、一年（含一年）以下貸款利率：4.85%； 2、一至五年（含5年）貸款利率：5.25%； 3、五年以上貸款利率：5.40% ?? ?? ??； 二、貸款比例分以下兩種情況： 1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。 僅供參考
二手房按揭首付多少
按揭第一套首付是三成,第二套是六成,第三套一次付款,像這些步驟你完全可以找中介公司咨詢的,因?yàn)橐唇疫€要看個(gè)人是否夠條件按揭.按揭有專門的按揭公司服務(wù)的 貸款所需*:1、*,2、戶口本,3、結(jié)婚證(未婚證明),4、一年以上納稅證明或社保,5、收入證明(月供2.5倍以上),6、近半年銀行流水,7、供樓存折二手房*貸款流程:簽中介三方協(xié)議——買方向銀行申請(qǐng)按揭——銀行評(píng)估審批——銀行出具貸款承諾書——*雙方遞交過戶——繳納稅費(fèi)——買方領(lǐng)取房產(chǎn)證——買方與銀行做抵押手續(xù)——銀行放款——辦結(jié)銀行按揭第一套首付3成,第二套首付6成,第三套一次性付款
二手房買賣按揭程序
1．登記申請(qǐng)書原件（受理窗口提供） 2．申請(qǐng)人*明 3．房屋所有權(quán)證原件 4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠?合同原件 5．*雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；*雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件 6．契稅完稅或減免稅憑證原件 7．房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)+1份 8．其他*： （1）住宅類房屋*的，還需提供購(gòu)房資格審核時(shí)申報(bào)家庭成員的*明、結(jié)婚證明、戶籍證明及其他材料原件 （2）央產(chǎn)已購(gòu)共有住房轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)提交《在京中央單位已購(gòu)公房變更通知單》原件 （3）已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)*，確需*的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購(gòu)房人的證明原件；滿五年*的，需提交產(chǎn)權(quán)人戶口所在區(qū)縣住房保障部門開具的放棄回購(gòu)權(quán)的證明 （4）補(bǔ)交土地出讓金的證明 （5）標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)提交補(bǔ)交房?jī)r(jià)款證明或滿65年工齡的證明原件 （6）國(guó)有土地使用證（整宗房產(chǎn)的） （7）整宗劃撥用地或者整棟樓房占用劃撥土地的，提供劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件 （8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，還應(yīng)提交按規(guī)劃用途使用房屋的承諾原件.
南陽(yáng)二手房如何按揭？
如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”！房東就要一次性的房子你就買不了！ 雙方在交付定金，簽定二手房*合同以后去銀行申請(qǐng)二手房貸款。 銀行審核你的貸款資質(zhì)，評(píng)估你購(gòu)買的二手房?jī)r(jià)值，然后面簽，過戶，做公證等等，我們這邊是在過戶的同時(shí)交給房東首付款， ??最后貸款（尾款）通過后直接打給原房東的！ 費(fèi)用的話誰(shuí)也沒法給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字， ??銀行收的費(fèi)用一般就是評(píng)估費(fèi)，公證費(fèi)，有些還收*他項(xiàng)費(fèi)。 ??如果你買的房子不大， ??這些費(fèi)用高不到哪里去。 ??買二手房除去房?jī)r(jià)，最大的費(fèi)用應(yīng)該是過戶費(fèi)！就是收稅！！！ 還有你如果覺得中間過程又復(fù)雜又不安全， ??又不知道門路， ??可以找一家正規(guī)的中介公司為你*貸款，*過戶，甚至代簽合同等！ ??多花個(gè)幾千，但是買著要放心安全的多！
二手房按揭利息是多少呢？二手房按揭利息比例是多少？
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價(jià)是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。3、看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。
二手房按揭首付是多少？能不能按揭啊
要看你是不是二套房了，如果是二套房的話，首付是60%。
誰(shuí)了解可按揭二手房，多可以按揭多少年？
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。 貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評(píng)估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)*住房信貸政策和借款申請(qǐng)人資信狀況綜合確定 適用對(duì)象 具備完全民事行為能力的自然人; 具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入，具備還款能力，信用記錄良好; 自籌購(gòu)房款(首付款)不低于房屋購(gòu)買價(jià)格的40%。
請(qǐng)問二手房能按揭嗎？
可以，按揭貸款這塊需要看購(gòu)房者年齡、物業(yè)本身的建筑年限、各大銀行的相關(guān)政策來定的，一般是5-30年，多數(shù)選擇在20年。
請(qǐng)問二手房怎樣按揭貸款
首先看您是準(zhǔn)備在哪個(gè)城市買房，因?yàn)槊總€(gè)城市的政策都是不一樣的，看自己是否符合政策條件，所需要的*有：1，*2，戶口本，3，婚姻證明，4銀行流水賬（最好是提供一年的）5，收入證明（是月供款的兩倍），6，貸款銀行存折，7，大額存款（銀行看你是否有能力支付首期款），一般只要在銀行沒有不良記錄，貸款都是很容易批下來的！
二手房按揭什么意思？
二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。
二手房按揭什么意思
二手房按揭就是通過向銀行貸款幫你支付賣家的金錢，要通過對(duì)你想買的那一套房子作評(píng)估和你的收入決定你要支付的首付及貨款的金額，如果你的收入證明很好,最高可以貨到八成的貨款。
中山二手房可以按揭嗎
中山市沒有限購(gòu)的，不過是按照兩套執(zhí)行的，一般首付要給6成的，按揭的話，要提供買房的*、戶口本、銀行流水賬、收入證明、買房合同。
二手房現(xiàn)在能按揭嗎
中山市沒有限購(gòu)的，不過是按照兩套執(zhí)行的，一般首付要給6成的，按揭的話，要提供買房的*、戶口本、銀行流水賬、收入證明、買房合同。
二手房按揭收費(fèi)包括哪些？
二手房按揭相關(guān)費(fèi)用： （一）貸款相關(guān)費(fèi)用： A、服務(wù)費(fèi)：貸款額×2%（最低1000元）； B、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×5‰（最低收費(fèi)400元）； C、公證費(fèi)：貸款額×1‰； D、抵押登記費(fèi)：80元； E、保險(xiǎn)費(fèi)：（貸款本息和與房?jī)r(jià)之比）的最低值×0.5‰×系數(shù)（貸款年限+1）。 ?? （二）交易費(fèi)用： ?? A、契稅：成交價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)格）×1.5%； B、住房所有權(quán)登記費(fèi)：80元； C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計(jì)稅；房屋權(quán)屬*每本5元； D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：建筑面積×6元/平方米； E、土地出讓金：成交價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)格）×1%；土地權(quán)屬*每本5元的。
二手房按揭?guī)壮烧l(shuí)了解？
二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業(yè)貸款購(gòu)房： 1、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買二套以上住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購(gòu)房： 1、買方選擇公積金貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方選擇公積金貸款購(gòu)買二套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的40%，最高貸款比例為60%； 3、買方購(gòu)買三套及以上住宅以及購(gòu)買商業(yè)用房無(wú)法使用公積金貸款。 希望能夠幫到您 僅供參考
買二手房怎么按揭貸款
你好，個(gè)人建議你最好還是找一家房地產(chǎn)代理公司來做，既方便又省事。主要需要準(zhǔn)備的材料有，*，戶口本，收入證明，信用報(bào)告（最好去當(dāng)?shù)貦n案館提取一份無(wú)房報(bào)告），結(jié)婚證或單身證明。根據(jù)各地政策不同可能還需要社保繳存證明或者個(gè)人所得稅繳納證明。如果有銀行的流水證明或許能提高你的貸款額度。希望能幫到你
二手房可以轉(zhuǎn)按揭嗎？
要過戶到你的名下了就可以跟銀行按揭了
擴(kuò)展回答
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