門頭溝區建設工程發包承包交易中心
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建設工程交易中心怎么樣？好嗎？
建設工程交易中心的設計師提倡用裝飾來美化空間，減少硬性裝修，不以多拿提成，不管業主的*活，硬性裝修造成污染很多。對于婚房裝修，建設工程交易中心設計師也有很多經驗。
請問建筑工程施工發包與承包計價管理辦法是什么？
第一條 為了規范建筑工程施工發包與承包計價行為，維護建筑工程發包與承包雙方的合法權益，促進建筑市場的健康發展，根據有關法律、法規，制定本辦法。 第二條 在中華*共和國境內的建筑工程施工發包與承包計價（以下簡稱工程發承包計價）管理，適用本辦法。 本辦法所稱建筑工程是指房屋建筑和市政基礎設施工程。 本辦法所稱工程發承包計價包括編制工程量清單、最高投標限價、招標標底、投標報價，進行工程結算，以及簽訂和調整合同價款等活動。 第三條 建筑工程施工發包與承包價在*宏觀調控下，由市場競爭形成。 工程發承包計價應當遵循公平、合法和誠實信用的原則。 第四條 國務院住房城鄉建設主管部門負責全國工程發承包計價工作的管理。 縣級以上地方**住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內工程發承包計價工作的管理。其具體工作可以委托工程造價管理機構負責。 第五條 *推廣工程造價咨詢制度，對建筑工程項目實行全過程造價管理。 第六條 全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程（以下簡稱國有資金投資的建筑工程），應當采用工程量清單計價；非國有資金投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。 國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價；非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底。 最高投標限價及其成果文件，應當由招標人報工程所在地縣級以上地方**住房城鄉建設主管部門備案。 第七條 工程量清單應當依據*制定的工程量清單計價規范、工程量計算規范等編制。工程量清單應當作為招標文件的組成部分。 第八條 最高投標限價應當依據工程量清單、工程計價有關規定和市場價格*等編制。招標人設有最高投標限價的，應當在招標時公布最高投標限價的總價，以及各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。 第九條 招標標底應當依據工程計價有關規定和市場價格*等編制。 第十條 投標報價不得低于工程成本，不得高于最高投標限價。 投標報價應當依據工程量清單、工程計價有關規定、企業定額和市場價格*等編制。 第十一條 投標報價低于工程成本或者高于最高投標限價總價的，評標委員會應當否決投標人的投標。 對是否低于工程成本報價的異議，評標委員會可以參照國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市**住房城鄉建設主管部門發布的有關規定進行評審。 第十二條 招標人與中標人應當根據中標價訂立合同。不實行招標投標的工程由發承包雙方協商訂立合同。 合同價款的有關事項由發承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預付工程款、工程進度款、工程竣工價款的支付和結算方式，以及合同價款的調整情形等。 第十三條 發承包雙方在確定合同價款時，應當考慮市場環境和生產要素價格變化對合同價款的影響。 實行工程量清單計價的建筑工程，鼓勵發承包雙方采用單價方式確定合同價款。 建設規模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發承包雙方可以采用總價方式確定合同價款。 緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合同價款。 第十四條 發承包雙方應當在合同中約定，發生下列情形時合同價款的調整方法： ?。ㄒ唬┓?、法規、規章或者*有關政策變化影響合同價款的； ?。ǘ┕こ淘靸r管理機構發布價格調整*的； （三）經批準變更設計的； （四）發包方更改經審定批準的施工組織設計造成費用增加的；
金堂縣建設工程交易中心怎么樣？好嗎？
裝修房子的時候，金堂縣建設工程交易中心可能是比較新，價格比較有優勢，不過施工公司一般，很多隱形消費，例如嵌瓷磚，居然報價不包含抹底層的水泥，只能說現在各行業都是坑，下次就有經驗了。
朝陽市建設工程交易中心怎么樣？貴嗎？
找朝陽市建設工程交易中心，這家還不錯啊，我們家是今年3月中旬找得這家做的裝修，他們有個姓霍的設計師，很熱情周到，而且基本上幫你打理了很多事情，使你少*了很多心，而且他們裝修的價格在行業里也算是比較中等的，適合白領階層的裝修，而且霍設計的設計也是比較有風格的，家居色彩搭配得很好，給人很溫馨的感覺。
金堂縣建設工程交易中心怎么樣？貴嗎？
金堂縣建設工程交易中心的設計師銷售做的很專業，簽完合同后你才會發現他作為設計師的技能，接下來的裝修的事情也沒費多少心，都是他們給*了，整體很滿意。
鄒平縣建設工程交易中心怎么樣？貴嗎？
鄒平縣建設工程交易中心沒怎么聽說過，如果肯花錢，哪家都好。如果想省錢，哪家都不好。 建議你在自己的小區里多考察考察，然后自己尋找那種施工隊跟他們談，他們最少可以幫你節省三分之一的錢，讓你的錢都用在購買好的建材上。
新偉建設工程承包公司怎么樣？好嗎？
工藝質量很過硬，房子我都裝修了很幾年了至今未出現過什么毛病，之前材料雖然貴了點，但是物有所值，10年的隱蔽工程保修讓我覺得還是有售后保障的，交給新偉建設工程承包公司做確實很省心！
新偉建設工程承包公司怎么樣？貴嗎？
新偉建設工程承包公司的水平可以從公司所具有的資質*看。有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質級別很高的*，但是單看資質等級并不能說明他們的真實水平。
皖宜建設工程總承包公司怎么樣？好嗎？
皖宜建設工程總承包公司在合同簽訂前工作基本算到位，但后來發現設計師施工經驗不足，有些施工圖根本是有問題的，無法*作，開工后發現和請裝修隊施工沒什么兩樣，沒人監理，設計師也不再出現，工程質量和進度無人監督，施工完全靠施工項目經理（就是工頭）自覺了，皖宜建設工程總承包公司好像再和咱的工程半點關系都毛，但是傕交工程款時又突然出現了，而且傕的也到位；還有工程銜接不到位等等，這也很讓人頭痛，多的不說了，自己去了解下吧。
皖宜建設工程總承包公司怎么樣？貴嗎？
皖宜建設工程總承包公司的水平可以從公司所具有的資質*看。有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下，他們雖然能出示資質級別很高的*，但是單看資質等級并不能說明他們的真實水平。
建設工程施工總承包合同標準是什么？
第一部分 協議書 發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程內容： *體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期： 開工日期： 竣工日期： 合同工期總日歷天數 天。 四、質量標準 工程質量標準： 五、合同價款 金額（大寫）： 元（*幣） ￥： 元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協議書 2、中標通知書 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標準、規范及有關技術文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。 九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： ??年 ??月 ??日 合同訂立地點： ?? 本合同雙方約定 ??后生效 發包人：（公章） ??承包人：（公章） ??住所： 住所： ??法定代表人： 法定代表人： ??委托代表人： 委托代表人： ??電話： 電話： ??傳真： 傳真： ??開戶銀行： 開戶銀行： ??賬號： 賬號： ??郵政編碼： 郵政編碼： 工程施工合同范本可分為以下不同種類：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等*。 在工程施工合同協商階段中，只要雙方對于中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。 ??其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更并不在以上排序的范圍中，正是由于其是對工程施工合同內容的修改，根據《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。 組成工程施工合同范本的文件包括： 1、工程施工合同協議書 2、中標通知書 3、投標書及其附件 4、工程施工合同專用條款、 5、工程施工合同通用條款 6、標準、規范及有關技術文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預算書 10、建設工程施工合同范本使用說明 在簽訂工程施工合同范本時，應注意以下事項： 1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的*機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合并的單位、兼并發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。 2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出并征得發包方同意。 若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到*相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的*。 2013年新版《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201） 為規范建筑市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執行，原《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。 與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調整完善了合同結構體系與合同價格類型，更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規范和權益平衡，加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。
云南工程建設總承包公司福州分公司怎么樣？貴嗎？
云南工程建設總承包公司福州分公司的設計師銷售做的很專業，簽完合同后你才會發現他作為設計師的技能，接下來的裝修的事情也沒費多少心，都是他們給*了，整體很滿意。
工程水電安裝承包單價
要分什么工程吧，根據工程性質及使用功能要求的不同價格也不一樣。你自己可以根據工序，目前現狀拆骨算一下
建筑裝修裝飾工程專業承包可以承包燈光安裝嗎
基本上都可以：水電（包括燈、潔具）；吊頂；地面；墻面（理石、磚、木飾、墻紙、涂飾等）；門窗（防火門要有專業資質的單位）；家具（櫥柜、茶幾等其他）；細部。按合同，有的還包括有設備等,但是一般消防、空調、弱電也需要有專業資質,裝修就吊頂、墻面、地面其他也沒什么了?。〗ㄗh樓主還是搞清楚什么叫裝修！沒什么東西三級資質無非就是所做的裝修工程總造價在60萬以下，60萬以上你就沒這個資質去承擔這個建設任務了.室外包含：外墻抹灰，理石干掛，綠化，就是除了不能蓋樓剩下的都可以。室內包含：全包i，半包，輕工，輔料。不論是室內還是室外總工程款不能超過60萬。
工程項目總承包和施工總承包有什么不同?
一、按照字面意思來看，既然是施工總承包，就應當包括總承包里內的任何工作內容。如果不包括總承包范圍內的內容，遇到專業工程都必須分包出去，總承包企業將不可避免地*為“二道販子”，僅僅是將工程從發包人手里接過來，然后將土方分包給土石方單位，機電安裝分包給機電設備安裝單位，裝修、鋼結構、金屬門窗也都專業分包出去了。長此以往，總承包企業的實力將逐漸損耗降低。 二、按照建設部有關文件的說法，具備施工總承包資質的企業，可以承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。 建設部部令第159號《建筑業企業資質管理規定》第六條規定： 取得施工總承包資質的企業（以下簡稱施工總承包企業），可以承接施工總承包工程。施工總承包企業可以對所承接的施工總承包工程內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。 取得專業承包資質的企業（以下簡稱專業承包企業），可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的專業工程全部自行施工，也可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。 建設部《關于印發《建筑業企業資質管理規定實施意見》的通知》第（七）條規定： 選擇總承包序列某一類別資質作為本企業主項資質的，可申請總承包序列內各類別資質。取得施工總承包資質的企業，不再申請總承包資質覆蓋范圍內的各專業承包類別資質，即可承攬專業承包工程。總承包企業投標或承包其總承包類別資質覆蓋范圍以外的專業工程，須具備相應的專業承包類別資質；總承包企業不得申請勞務分包類別資質。
中信建設重慶沿江高速公路工程總承包部怎么樣？貴嗎？
在裝修行業中信建設重慶沿江高速公路工程總承包部上面的建議十分專業，總之就是一個很專業的室內裝修公司。
裝飾工程承包資質應該怎么區分？
根據中華*共和國建設部《建筑裝飾裝修工程設計與施工資質標準》，裝修公司資質分為一級、二級、三級三類。具體分類標準如下： ?。ㄒ唬┮患? 1、企業資信 ?。?）具有*企業法人資格； （2）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元； （3）近五年*承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項； ?。?）近三年每年工程結算收入不少于4000萬元。 2、技術條件 （1）企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱； （2）企業具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級項目經理）執業資格的專業技術人員不少于6人。 3、技術裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術裝備及固定的工作場所； ?。?）有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。 （二）二級 1、企業資信 ?。?）具有*企業法人資格； ?。?）具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元； ?。?）近五年*承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項； ?。?）近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。 2、技術條件 （1）企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱； （2）企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于5人。 3、技術裝備及管理水平 （1）有必要的技術裝備及固定的工作場所； ?。?）具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。 ?。ㄈ┤? 1、企業資信 ?。?）具有*企業法人資格； ?。?）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。 2、技術條件 企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。 3、技術裝備及管理水平 ?。?）有必要的技術裝備及固定的工作場所； ?。?）具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。
工程承包和半包是什么內容？
工程承包就是全部的裝修和買料都算在一起，對于客戶來說是很方便的，半包就是買料是自己買，但是裝修的時候是委托，當然根據客戶要求不同也可以協商。
求解答怎樣承包建筑工程
承包建筑工程的辦法； 承包需要資質，不管是總承包還是專業承包或者勞務承包；從法定程序上來說，如果沒有資質，你是不能夠承包工程的?，F在這種狀態只能走借用資質、掛靠這條路才能直接承包工程，但是需要給掛靠單位提管理費，一般不少于5個點。 工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人（業主）簽訂承包合同，負責承建工程項目的過程。 工程承包主要有三種類型： (1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程；公路和鐵路建設；地下建筑工程(管道、導井和地下道)；橋梁、港口和岸上建筑(碼頭、棧橋、疏浚防波堤)；飛機場、*工程；供水排水工程；動力工程；仿歷史或名勝古典建筑工程等。 (2)以*為基礎的工程。如石油開發、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。 (3)*業工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。
私人建房工程承包協議怎么擬
1 ?? ??私人建房工程承包協議書 ?? ?? ?? ??房主（簡稱甲方）： ?? ??承包負責人（簡稱乙方）： ?? ?? ??甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議： ?? ??一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。 ?? ??二、工程內容： ?? ??1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。 ?? ??2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。 ?? ??3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135O ??角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240O ??墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。 ?? ??4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲*返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。 ?? ??5、結算付款方式： ?? ??（1）工程結算按*規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積*幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。 ?? ??（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。 ?? ??（3）基礎部分：按單價*幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理?；A施工含地面回填、打夯。 ?? ??6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期 ??3 ?? ??乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。 ?? ??7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。 ?? ??8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋*全部清掃干凈。 ?? ??9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。 ?? ??本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。 ?? ?? ?? ??甲方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??乙方簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日 ?? ?? ??見證人簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日
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